van Vlissingenstraat, Assen

JEDEN FREITAG ZWISCHEN 16:00 und 17:00 OFFENE TÜR! Zu vermieten oder zu verkaufen: Neubau-Garagenboxen im modernen und gesicherten Garagenpark 'Garageplaza Assen'. Diese Garagenboxen sind ideal für Unternehmer (Selbständige/Webshops) und Privatpersonen, die sichere Lager- oder Arbeitsräume benötigen. Die Lage an der Van Vlissingenstraat 59 in Assen ist hervorragend über die Europa-Ring Nord erreichbar, mit schnellem Zugang zur A28 in Richtung Groningen oder Zwolle und ins Zentrum von Assen. Das Projekt bietet multifunktionale Garagenboxen in verschiedenen Größen, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Garagenboxen im Erdgeschoss sind mit einem Fahrzeug zugänglich: - Garagenbox L: ca. 21 m² BGF (7,00 x 3,00 x 3,48 Meter) - Garagenbox XL: ca. 24 m² BGF (8,00 x 3,00 x 3,48 Meter) In der ersten Etage, erreichbar über Treppen und einen Lastenaufzug, sind folgende Boxen verfügbar: - Garagenbox S: ca. 16,5 m² BGF (5,50 x 3,00 x 2,98 Meter) - Garagenbox M: ca. 18 m² BGF (6,00 x 3,00 x 2,98 Meter) - Garagenbox L (VD): ca. 21 m² BGF (7,00 x 3,00 x 2,98 Meter) Der Außenbereich ist vollständig befestigt und gesichert, mit ausreichend Parkmöglichkeiten zur allgemeinen Nutzung, einschließlich temporärer Parkmöglichkeiten direkt vor den Boxen im Erdgeschoss. Die Boxen sind geeignet für Lagerung, Abstellung (Auto, Motorrad, Boot) oder zusätzlichen Raum für Unternehmer. Der Mieter/Käufer ist verantwortlich dafür, dass die beabsichtigte Nutzung mit dem Flächennutzungsplan übereinstimmt. Die Garagenboxen werden in neuwertigem Zustand übergeben und sind voll ausgestattet mit: - Hörmann Sektionaltor (Durchfahrtshöhe Erdgeschoss: 2,94 m / erste Etage: 2,45 m) - Betonboden - Weiß gestrichene Wände und Decke - Eigene Strom- und Beleuchtungsanschlüsse - Eigene Brand- und Einbruchschutzanlage Einrichtungen des Parks: - Elektronischer Zugang zum Park mit einem persönlichen Schlüsselanhänger (24/7 Zugang) - Vollständig eingezäuntes und gesichertes Gelände mit Videoüberwachung - Zentrales Sanitärgebäude mit Toilette und fließendem Wasser - Eigene Postadresse mit Briefkasten pro Box. Monatliche Mietpreise (zzgl. MwSt.): - Garagenbox S: € 147,50 - Garagenbox M: € 170,- - Garagenbox L (1. Etage): € 195,- - Garagenbox L (Erdgeschoss): € 220,- - Garagenbox XL: € 250,- Bei der Miete betragen die Nebenkosten € 15,- pro Monat, zzgl. MwSt. Beim Kauf gibt es eine aktive WEG mit einem Beitrag von € 25,- pro Monat. Mietbedingungen basieren auf dem ROZ-Modell mit jährlicher Indexierung gemäß CPI. Eine Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Monatsmieten (+ Vorauszahlung der Nebenkosten) + MwSt. ist erforderlich. Für die im Erdgeschoss gelegenen Boxen gilt ein Vermietungsverbot für 12 Monate nach der rechtlichen Übergabe. Annahme in Absprache.