Van Kinsbergenstraat, Haarlem

Stilvolles Wohnen in Haarlem Südwest: Dieses wunderschön renovierte Familienhaus aus den 1930er Jahren in der Van Kinsbergenstraat vereint Charakter mit modernem Komfort. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem multifunktionalen Gartenhaus ist dieses Haus ideal für eine moderne (Expat-)Familie. Die Lage: Kindgerecht und zentral: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre charmante Architektur und hervorragende Annehmlichkeiten: - Schulen und Einrichtungen: In fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Grundschulen und der International School Haarlem (ISH). - Lebensmittel: Das Einkaufszentrum Plaza Westergracht und ein großer Vomar-Supermarkt liegen buchstäblich um die Ecke. - Freizeit: Verschiedene Spielplätze und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das pulsierende Zentrum von Haarlem sowie die Dünen/Strände sind in kurzer Fahrraddistanz erreichbar. - Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden. Erdgeschoss: Eingangshalle mit modernem separatem WC und Zugang zum Treppenhaus. Das geräumige, helle Wohnzimmer verfügt über wunderschöne Holzböden (die vor Beginn der Mietzeit frisch gewachst werden). Das Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne halboffene Küche über, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Dank der großen Fenster auf der Rückseite genießen Sie viel Tageslicht. Durch die französischen Türen gelangen Sie in den charmanten, nach Osten ausgerichteten Garten, der kürzlich mit modernen Pflastersteinen und Zäunen renoviert wurde. Multifunktionales Gartenhaus: Der Garten bietet ein einzigartiges Extra: einen vollständig isolierten, separaten Raum. Derzeit als privates Fitnessstudio genutzt, eignet sich dieser Raum aufgrund der Ausstattung auch perfekt als hochwertiges Home Office. Der Garten ist auch über den rückwärtigen Zugang erreichbar. Erste Etage: Zentrale Diele mit Zugang zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Das luxuriöse Badezimmer (fertiggestellt im August 2026) ist ein echter Blickfang, gestaltet nach den neuesten Trends mit einem schönen Waschtisch, einem zweiten WC und einer komfortablen Badewanne mit einer begehbaren Dusche, die mit einer Regendusche ausgestattet ist. Zweite Etage: Überraschend geräumiger Dachboden. Dank der Dachfenster auf beiden Seiten ist dies ein sehr heller und voll funktionsfähiger vierter Schlafraum oder idealer zweiter Arbeitsplatz. Wichtige Merkmale: Wohnfläche: ca. 111 m² | Volumen: 389 m³ | Grundstück: ca. 118 m². Zustand: Ausgezeichnet, kürzlich sehr geschmackvoll renoviert. Energieeffizienzklasse: C. Garten: Nach Osten ausgerichteter Garten mit rückwärtigem Zugang, neuer Pflasterung und multifunktionalem Anbau. Lieferung: Teilmöbliert (Bodenbelag, Beleuchtung und Fensterdekoration inklusive). Mietdauer: Verfügbar für einen festen Zeitraum von 36 Monaten (Mietvertrag Modell C), aufgrund des Aufenthalts des Eigentümers im Ausland. Einschränkungen: Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Mietpreis: Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern.