Fossielenerf, Heerlen

Wir bieten dieses sehr geräumige Eckhaus in einer kinderfreundlichen Wohngegend in Heerlen/Rennemig an, das über 3 Schlafzimmer (Möglichkeit für 4), einen Abstellraum und einen privaten Garten verfügt. Das Haus hat einen Vorgarten und einen Eingangsbereich mit einem erneuerten Zählerkasten, der mit einem Smart Meter, Tag-Nacht-Strom und einer Garderobenecke ausgestattet ist. Das geflieste WC verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken. Das helle Wohnzimmer misst 27 m² und umfasst einen Abstell-/Vorratsraum. Die halboffene Küche (2.39×2.12 m) ist mit einer funktionalen Kücheneinrichtung und einem Küchenboiler ausgestattet, einschließlich Geräten wie einem Gasherd mit Umluftofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Ober- und Unterschränken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem geräumigen und tiefen Garten von 14 Metern nach Südwesten, der mit einer Terrasse und einem elektrischen Sonnenschutz über die gesamte Breite des Hauses, einem Steinschuppen, einem Teich, viel Privatsphäre sowie einem Seiten- und Hintereingang ausgestattet ist. Im ersten Stock finden Sie einen Flur mit 3 Schlafzimmern, die jeweils etwa 4.12×2.90 m, 3.80×2.90 m und 2.93×2.20 m messen. Das größtenteils geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regendusche, eine zweite Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für Waschmaschinen. Der zweite Stock ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen geräumigen Hobbyboden/4. Schlafzimmer mit Dachgaube und einer Kombi-Heizungsanlage (Atag HR 2023, Eigentum). Das Haus verfügt über eine zentrale mechanische Belüftung und eine Arbeitsplatte mit Abfluss, mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner zu platzieren. Wasseranschluss und Abfluss sind vorhanden. Besonderheiten: Hartholzrahmen mit Doppelverglasung (HR++), größtenteils mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, ideale Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Einrichtungen und Autobahnen, Dach-, Wand- und Fußbodendämmung, trockener Kriechkeller (1,50 m hoch) und ausreichend Parkmöglichkeiten an der Vorder- und Seite.