Achter de Arnhemse Poortwal, Amersfoort

Wohnen im Stadtzentrum von Amersfoort in einem denkmalgeschützten Gebäude? Das ist möglich! Über dem bekannten Amersfoorter Amicitia an der Stadsring befindet sich diese geräumige und stilvolle Wohnung mit einer großen Dachterrasse von 30 m², die im ersten Stock an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf die Stadsring liegt. Das Gebäude hat architektonische, städtebauliche und kulturhistorische Bedeutung und ist daher ein denkmalgeschütztes Gebäude. Die ursprüngliche Fassade wurde vor einigen Jahren vollständig nachgebaut, sodass Sie in einer brandneuen Wohnung mit dem Erscheinungsbild eines Jahrhunderts wohnen. Die Wohnatmosphäre hier ist wirklich einzigartig. Kurz gesagt, charmantes und luxuriöses Wohnen in einem stattlichen Gebäude an der Stadsring, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. In zwei Minuten sind Sie im Herzen der Innenstadt, in fünf Minuten am Hauptbahnhof, und die Stadsring bietet einen einfachen Zugang zu den Autobahnen. Aufteilung: Sie betreten den gemeinsamen Eingang an der Rückseite des Gebäudes. Über den geschlossenen Eingang, die Gegensprechanlage und die Briefkästen gelangen Sie mit Treppe oder Aufzug zu Ihrer Etage. Der Flur von ca. 4 m² bietet Zugang zur Toilette und zum geräumigen, hellen Wohnzimmer von ca. 35 m², das mit einer modernen offenen Küche ausgestattet ist, die unter anderem über eine Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube und Kochfeld verfügt. Durch die französischen Türen gelangen Sie auf die große Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag Sonne haben. Vom Flur aus erreichen Sie das kleinere, aber sehr helle Schlafzimmer mit einer großen Schiebetür. Alle Schlafzimmer haben eine Tür zur Dachterrasse. Daneben liegt das geräumige Hauptschlafzimmer. Angrenzend befindet sich das neue moderne Badezimmer von ca. 6 m², ausgestattet mit Waschbecken, Designheizkörper, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Allgemeine Informationen: - Verfügbar ab dem 1. November 2026 - Die Wohnung hat einen neuen PVC-Boden und glatte weiße Wände; - Die Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Abstellraum eine Etage tiefer - Mietdauer: mindestens 12 Monate unbefristet; - Recht auf einen Parkausweis (Warteliste möglich) - Kaltmiete beträgt 1.650,00 €. Einrichtung 50,- € Vorauszahlung für Energie 170,00 €, Nebenkosten 80,00 € Gesamtmiete 1.950,00 €. Daher muss kein separates Energievertrag abgeschlossen werden. - Nichtraucher und keine Haustiere bevorzugt; - Kaution in Höhe von 2 Monaten Kaltmiete - Vergabe durch den Eigentümer.