Levantkade, Amsterdam

Genießen Sie einen schönen Blick über den IJ von diesem voll möblierten 75 m² großen Apartment auf der ruhigen KNSM-Insel. Mit Cafés und Restaurants in der Nähe ist das Zentrum von Amsterdam etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und alle 20 Minuten fährt eine Fähre nach dem lebhaften Amsterdam Noord. Das Apartment kombiniert eine ruhige Lage am Wasser mit einfacher Anbindung an das Stadtleben. Verfügbarkeit und Mietdauer: Verfügbar ab dem 5. Oktober 2026 für eine fünfjährige Mietdauer mit einer diplomatischen Klausel, da der Eigentümer beabsichtigt, danach wieder in das Apartment zu ziehen. Der Mieter kann das Mietverhältnis vorzeitig ohne Strafe beenden. Das Apartment - Befindet sich im zweiten Stock, erreichbar über ein geräumiges Treppenhaus - Energieeffizienzklasse A und Eichenparkett - Französische Türen, die auf Balkone auf beiden Seiten des Apartments öffnen - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem komfortablen Doppelbett (180 × 200 cm) eingerichtet - Büro mit einem elektrischen Sitz-Steh-Schreibtisch und einem verstellbaren Bürostuhl - Voll ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche und separatem WC - Waschmaschine und Trockner - Ausreichend Stauraum und ein Einbauschrank - Video-Gegensprechanlage und ein 43-Zoll-Smart-TV - Private Abstellkammer im Erdgeschoss (ca. 5 m²), mit Zugang von der Straße für Fahrräder und andere Gegenstände. Lage und Verkehrsanbindung: Das Apartment blickt auf den IJ, historische niederländische Binnenschiffe und eine nahegelegene Schwimmplattform. Die Insel hat mehrere Cafés, Bars und Restaurants. - Amsterdam Centraal Station: etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad - Bushaltestelle: 100 Meter entfernt (Linie 65) - Straßenbahnhaltestelle: 400 Meter entfernt (Linie 1) - Fähre nach Amsterdam Noord: 500 Meter entfernt, die dreimal pro Stunde abfährt - Kindertagesstätte: 500 Meter entfernt - Geschäfte und Lebensmittel: 800 Meter entfernt - Parkplätze können separat in der Tiefgarage für derzeit 160/Monat angemietet werden, vorbehaltlich der Verfügbarkeit und einer möglichen Warteliste. Mietbedingungen - Verfügbar für Mieter in Vollzeitbeschäftigung / Unternehmertum. Einkommensnachweis erforderlich. - Keine Studenten oder Wohngemeinschaften - Keine Haustiere - Nichtraucher - Registrierung bei der Gemeinde erforderlich - Kaution: eine Monatsmiete - Die Miete ist ohne Nebenkosten, Internet-/TV-Abonnements sowie kommunale und wasserwirtschaftliche Gebühren, die vom Mieter zu zahlen sind. - Die Miete wird jährlich gemäß den geltenden Bestimmungen des niederländischen Mietrechts indexiert.