Rozenstraat, Tilburg

Dieses brandneue, moderne Apartment befindet sich an einem erstklassigen Standort in Tilburg, im zentral gelegenen Stadtteil Loven-Besterd. Mit einer Fläche von ca. 77 m² bietet diese Portikuswohnung eine elegante Aufteilung im dritten Stock. Die Wohnung ist hervorragend isoliert und äußerst energieeffizient. Beim Betreten des Flurs haben Sie Zugang zu einer modernen, schwebenden Toilette und einem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster bis zum Boden und eine luxuriöse, offene Küche in L-Form, die mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld und einem Kombi-Ofen ausgestattet ist. Die Wohnung ist bezugsfertig mit einem hellen, verlegten Holzlook-Boden und sauber verputzten weißen Wänden. Es gibt zwei vollwertige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein geräumiger überdachter Balkon ist vom Wohnzimmer aus über eine breite Glas-Schiebetür zugänglich und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen in Innenräumen ist verboten. Die Wohnung verfügt über einen persönlichen Parkplatz und einen externen Abstellraum. Mit dem Energielabel A+++ und 5 Solarpanelen ist sie sehr energieeffizient. Die Immobilie wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 für 1886,27 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten. Exklusive Gas, Wasser, Strom und kommunale Steuern. Ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3-mal der Nettomiete ist erforderlich.