Key ScouterHow screwed are you?
MOET
WEG*
Elke huurwoning heeft een puntenaantal. Dat bepaalt de wettelijke maximale huur. Tel ze, schrik je rot, en haal je geld terug.
Laat maar zien hoe erg het is ↓Het hok dat je huurt
Wat zit erin (en wat niet)
Het pijnlijke deel
Indicatie op basis van het WWS voor zelfstandige woningen, prijspeil 1 januari 2026. Vereenvoudigde telling — voor een officieel oordeel ga je naar de Huurcommissie.
Je verhuurder bepaalt de prijs niet. Punten wel.
Sinds de Wet betaalbare huur (juli 2024) geldt het puntensysteem ook voor middenhuur. "Het is vrije sector" is dus geen argument. Het puntenaantal beslist.
Streng gereguleerd. Huurtoeslag mogelijk.
De gevarenzone. Hier wordt het makkelijkst te veel gevraagd.
Wild west. De verhuurder bepaalt de prijs bij een nieuw contract.
Screwed? Tijd om terug te slaan.
Een te hoge huur is niet geldig, ook niet als je hebt getekend. Je handtekening is geen vrijbrief.
Gebruik de rekentool van de Huurcommissie met exacte maten, of laat een expert meten.
Zwart op wit: jouw puntentelling plus het verzoek om verlaging naar het wettelijke maximum.
Geen reactie of een botte nee? De Huurcommissie of het meldpunt van je gemeente laat de huur toetsen.
Ja maar…
Klaar met dit hok? Reageer als eerste, niet als 200ste.
Key Scouter scant elke 15 minuten alle grote huurplatforms en stuurt je direct een melding. Vanaf €16,95/maand.