Karel Doormanlaan, Utrecht

Omschrijving Op een buitengewoon fijne locatie aan de oostkant van Utrecht, aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt, mogen wij dit ruime en goed onderhouden gestoffeerde drie-kamerappartement met een A-label verhuren! Kenmerkend en uniek voor dit appartement zijn de twee zonnige balkons aan zowel de oost- als de westzijde, en de directe toegang van het appartement tot de lift. Je hebt geen galerij voor je deur, dus volledige rust en privacy. Met de fijne indeling, veel licht en een groot balkon met zicht op het groen, zit je voor je gevoel helemaal vrij. En wil je meer buitenruimte? De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin is daarvoor ideaal. Tegenover het complex ligt een park met speeltuin, heerlijk voor kinderen of voor het uitlaten van je hond. Wat het plaatje helemaal perfect maakt? Dat is de ligging ten opzichte van het oude stadscentrum, het Centraal Station, de leuke restaurants en cafés en de verschillende sportverenigingen in de buurt. In de aangrenzende Voorveldse polder ben je echt helemaal buiten en kun je heerlijk wandelen. Het mooie Wilhelminapark ligt op 10 minuten loopafstand, net als Roberto Gelato in Wittevrouwen. Dé beste ijssalon van Utrecht, dus wij weten zeker dat je dat wandelingetje na het eten in de zomer regelmatig zult maken. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur, met een parkeervergunning. Ook laden met je elektrische auto is mogelijk. Laten we het appartement zelf eens bekijken. Begane grond: trap naar een afgesloten entree met bellentableau. Derde verdieping: met naar keuze de lift of via de trap kom je op de verdieping van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De grote lichte woonkamer heeft een prachtig zicht op het groen en een balkon op het oosten. De keuken is keurig en voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede balkon op het westen bereikbaar, met een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin én Utrecht Oost. Verder vind je op deze verdieping de badkamer en twee goede slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Kelder: in de op de begane grond gelegen kelder, die ook met de lift bereikbaar is, bevindt zich de berging. Ideaal voor je fiets, scooter of zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, wil je een heerlijk plekje huren aan de oostkant van Utrecht? Dan laten wij jou de Karel Doormanlaan graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Bijzonderheden: - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen - Gestoffeerd - Per direct beschikbaar - Minimaal 12 maanden - GEEN woningdelers - GEEN studenten - Inkomenseis van drie maal de maandhuur - Waarborg gelijk aan 1 maand huur English text: In a wonderful location on the east side of Utrecht, on the edge of the popular Zeeheldenbuurt, we are pleased to offer this spacious and well-maintained two-bedroom apartment for rent! What makes this apartment distinctive and unique are the two sunny balconies, on both the east and the west side, and the apartment’s direct access to the lift. There is no gallery in front of your door, so you enjoy complete peace and privacy. With its pleasant layout, plenty of light and a large balcony overlooking the greenery, you feel completely free. And if you would like more outdoor space, the beautifully landscaped communal garden is ideal. Opposite the complex is a park with a playground, lovely for children or for walking the dog. What makes the picture truly perfect is the location in relation to the old city centre, the Central Station, the nice restaurants and cafés and the various sports clubs nearby. In the adjacent Voorveldse polder you are right out in the countryside and can enjoy wonderful walks. The beautiful Wilhelminapark is a 10-minute walk away, as is Roberto Gelato in Wittevrouwen, the best ice cream parlour in Utrecht, so we are sure you will regularly take that after-dinner stroll in the summer. There is ample parking in front of the door with a parking permit, and charging your electric car is possible too. Let’s take a look at the apartment itself. Ground floor: stairs to a secure entrance with an intercom panel. Third floor: by lift or stairs, as you prefer, you reach the apartment’s floor. On entering, the spacious hall immediately stands out, giving access to all rooms. The large, bright living room has a lovely view over the greenery and a balcony facing east. The kitchen is neat and fitted with a dishwasher. From the kitchen you reach the second balcony, facing west, with a beautiful view over the communal garden and Utrecht East. This floor also has the bathroom and two good bedrooms, both with access to a balcony. Basement: in the basement on the ground floor, also accessible by lift, you will find the private storage. Ideal for your bike, scooter or things you don’t need every day. In short, if you are looking for a wonderful place to rent on the east side of Utrecht, we would be glad to show you Karel Doormanlaan . An appointment is easily made. Specialties: Energy label A Rent is exclusive of utilities Floors in place, otherwise unfurnished Directly available Minimum rental period of 12 months No home-sharing No students Income requirement of 3 times the monthly rent Deposit equal to one month’s rent