Achter de Arnhemse Poortwal, Amersfoort

Wonen in de binnenstad van Amersfoort in een gemeentelijk monument? Dat kan! Boven het bekende Amersfoortse Amicitia aan de Stadsring bevindt zich dit ruime en stijlvolle appartement met een groot dakterras van 30 m², gelegen op de eerste etage aan de voorkant van het pand met uitzicht op de Stadsring. Dit pand heeft architectonische, stedenbouwkundige en cultuurhistorische betekenis en is daarom een gemeentelijk monument. De oorspronkelijke gevel is enkele jaren geleden volledig nagebouwd, waardoor u in een gloednieuw appartement woont met de uitstraling van een eeuw geleden. De woonsfeer is werkelijk uniek. U woont charmant en luxe in een statig pand aan de Stadsring, met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen twee minuten bent u in het hart van de binnenstad, met vijf minuten op het Centraal Station en via de Stadsring zijn uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Indeling: U komt binnen bij de gezamenlijke entree aan de achterkant van het gebouw. Via de gesloten entree, bellenplateau en brievenbussen kunt u met de trap of lift uw etage betreden. De hal van ca. 4 m² biedt toegang tot het toilet en de riante, lichte woonkamer van ca. 35 m², voorzien van een moderne open keuken met onder andere een afwasmachine, afzuigkap en kookplaat. Middels openslaande deuren komt u op het grote dakterras waar u de hele dag zon heeft. Vanuit de hal bereikt u de kleinere maar zeer lichte slaapkamer met een grote schuifdeur. Alle slaapkamers hebben een deur naar het dakterras. Ernaast ligt de ruime master bedroom. Aangrenzend is de nieuwe moderne badkamer van ca. 6 m², voorzien van wastafel, designradiator, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Algemene informatie: - Beschikbaar per 1 november 2026 - De woning heeft een nieuwe PVC vloer en strakke witte wanden; - Woning beschikt over een eigen afsluitbare berging één etage lager - Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd; - Recht op parkeervergunning (wachtlijst mogelijk) - Kale huur is € 1.650,00. Stoffering € 50,- Voorschot energie € 170,00, servicekosten € 80,00 totale huur € 1.950,00. Er hoeft dus NIET separaat een energiecontract te worden afgesloten. - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Waarborgsom ter hoogte van 2 maanden kale huur - Gunning eigenaar.