Vulcanusdreef, Utrecht

Deze 2-kamerflat van 45 m² met loggia biedt een woonkamer met vrij uitzicht en een slaapkamer met loggia. De badkamer is voorzien van een toilet en er is een inpandige berging voor de wasmachine. De kleine keuken is uitgerust met een nieuw keukenblok. Gelegen op de 3e verdieping aan het einde van de galerij, is de woning in maart 2026 volledig opgeknapt met nieuwe verf op de muren en laminaat in de gehele woning. De netto kale huur bedraagt €740, inclusief servicekosten en vaste lasten van €884. In de flat wonen een mix van huurders, waaronder ouderen en jongeren, die betrokken zijn bij bewonersgroep 'De Nieuwe Buren'. Er is een afgesloten gemeenschappelijke ruimte en binnentuin, beveiligd met camera's, en een beheerder houdt toezicht. De flat beschikt over 4 liften, waarvan 2 bij de hoofdingang en 2 aan de ingang aan de zijkant. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de flat en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling, evenals een fietsenstalling buiten in de binnentuin. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt, op fietsafstand van het centrum van Utrecht en op loopafstand van een klein winkelcentrum Overkapel met diverse supermarkten. Het grote winkelcentrum De Gaard en treinstation Overvecht zijn ook op fietsafstand. Een groot tuincentrum, De Stek, ligt op loopafstand. De bushalte voor de flat biedt verbindingen naar Maartensdijk en Utrecht centrum. De eerste uitvalsweg is slechts 1 minuut rijden. Het mooie Fort Blauwkapel ligt op loopafstand, omgeven door een groot landelijk groen gebied voor wandel- en fietstochten richting Maarssen, Bilthoven en Hollandse Rading. In het voorjaar van 2026 worden alle kozijnen aan de buitenkant opnieuw geschilderd en de gootafvoerbuis op de galerij vernieuwd. Als je openstaat voor een woningruil naar Zoetermeer, hoor ik graag van je!