Rozenstraat, Tilburg

Dit gloednieuwe, moderne appartement is gelegen op een toplocatie in Tilburg, in de centraal gelegen wijk Loven-Besterd. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² biedt deze portiekflat een strakke indeling op de derde verdieping. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot een modern, zwevend toilet en een technische ruimte met wasmachine-aansluiting. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen tot aan de grond en een luxe, open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een combi-oven. Het appartement is instapklaar met een lichte, doorgelegde houtlook vloer en strak afgewerkte witte wanden. Er zijn twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval en een moderne badkamer met inloopdouche. Een ruim, overdekt balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer via een brede glazen schuifpui en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken binnenshuis is verboden. Het appartement beschikt over een persoonlijke parkeerplek en een externe berging. Met energielabel A+++ en 5 zonnepanelen is het zeer energiezuinig. De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Beschikbaar per 1 oktober 2026 voor €1886,27 per maand, inclusief servicekosten. Exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen. Een bruto maandinkomen van minimaal 3 x de kale maandhuur is vereist.