Nieuwstraat, Kerkrade

Deze verrassend ruime tussenwoning aan de 87 in Kerkrade, gelegen op de grens met Duitsland, biedt 4/5 slaapkamers, 1 badkamer, een kelder en een grote garage met plaats voor 3 auto’s. De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Souterrain met een ruime provisiekelder van ca. 22m², waar de HR CV-ketel (eigendom) zich bevindt. Op de parterre vindt u een betegelde hal met meterkast, toegang tot het souterrain en een bergkast. Het tussenportaal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer van ca. 32m² is voorzien van een tegelvloer en inbouwspots. De ruime leefkeuken heeft een tegelvloer en een rechte keukenopstelling met apparatuur zoals een afzuigkap en koelkast. De geheel omsloten tuin van ca. 80m² ligt op het westen en biedt veel privacy, met een terras en berging. Op de eerste verdieping heeft u via de ruime overloop toegang tot de zeer ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 6.97×3.95m en 4.85×3.60m, en een badkamer van ca. 6m² met ligbad, toilet, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 7.76×3.29m en 4.03×3.57m, evenals een separate bergruimte. Bijzonderheden: de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels met rolluiken, en is zeer geschikt voor dubbele bewoning.