Peellandhof, Etten-Leur

Omschrijving Heerlijk riante, moderne 2-onder-1-kapwoning gelegen op een toplocatie in Etten-Leur! 123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: eengezinswoning in kindvriedelijke woonwijk met veel speeltuintjes Peellandshof , Etten-Leur Vanwege verblijf in het buitenland door de verhuurder, verhuren wij deze woning voor de duur van 18 maanden. Deze woning is op de toekomst voorbereid! Volledig gasloos, warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming, energielabel A+++, warm in de winter, koel in de zomer….deze woning heeft het allemaal! Op 4 minuten fietsafstand van het centrum gelegen, leuke, moderne 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, complete badkamer, riante open zolder en een heerlijk grote achtertuin op het westen. BESCHRIJVING: Duurzaam wonen in een zeer comfortabele en gasloze woning. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 2017 en gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk ''De Streek''. De betreffende woning aan de Peellandshof heeft een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een mogelijkheid om een slaapkamer = vertrek/ kantoorruimte te realiseren op de ruime open zolder. BEGANE GROND: Bij binnenkomst, treft u in de hal met keurig afgewerkt en deels betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval geniet, hetgeen het woongenot ten goede komt. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken. In de hal liggen lichtgrijze vloertegels (80x80), eveneens als in de keuken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraadvloer. KEUKEN: De multifunctionele open leefkeuken heeft een schiereiland en een vast ingebouwde grote kastenwand. Hierdoor beschikt de keuken over voldoende opbergmogelijkheden in de vorm van diverse lades en kasten. Het schiereiland is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat. De koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en oven zijn in de kastenwand geïntegreerd. Verder is de keuken OOK voorzien van een vaatwasmachine en een Quooker. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin en terras. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Deze masterbedroom is voorzien van een walk-in closet. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterkant van de woning. Deze slaapkamers zijn beide ruim en hebben veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. BADKAMER: De moderne badkamer is voorzien van een eikenhouten wandmeubel, een ligbad, een inloopdouche en niet te vergeten is deze vloer voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een separate toiletruimte. ZOLDER: Deze prachtige woning is voorzien van een grote openzolder. Het is mogelijk, zoals u op de foto's kunt zien, om hier een 4e slaapvertrek te creëren door er een bed te plaatsen. Verder is de ruimte ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte. De zolder is wederom weer een fijne ruimte met voldoende lichtinval. Tevens zijn op de zolder de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. TUIN: Wat een luxe, deze royale tuin is voorzien van 2 terrassen, een mogeijkheid om een schommel te hangen voor de kids en een robotgrasmaaijer! In deze tuin kunt u in de warme zomermaanden ultiem genieten! GARAGE: De garage is voorzien van een koelkast en een vriezer. Verder is er genoeg ruimte om wat spullen, fietsen etc. op te bergen. BIJZONDERHEDEN: - BOUWJAAR 2017 - Gestoffeerd - Moderne woning in luxe afgewerkt - Warmtepomp (koeling en verwarming van vloer op begane grond en 1e etage) - 24 Zonnepanelen - Robotgrasmaaijer - Op 4 minuten fietafstand van het centrum - Parkeergelegenheid naast de woning voor 2 auto's - Kindvriendelijke woonwijk *\*Huurprijs: € 2600,- p/m ENERGIE + WATER : CONTRACTEN OP NAAM HUURDER INTERNET: CONTRACTEN OP NAAM HUURDER ----- Wonderfully spacious, modern semi-detached house located in a prime location in Etten-Leur! 123Wonen The rental agent offers: single-family home in a child-friendly residential area with many playgrounds Peellandshof, Etten-Leur Due to the landlord staying abroad, we rent this house for a period of 18 months. This house is prepared for the future! Completely gas-free, heat pump combined with underfloor heating, energy label A+++, warm in winter, cool in summer.... this house has it all! Located 4 minutes by bike from the center, nice, modern 2-under-1-detached house with 3 bedrooms, complete bathroom, spacious open attic and a wonderfully large backyard on the west. Description: Sustainable living in a very comfortable and gas-free home. This beautiful semi-detached house was built in 2017 and is located in the popular, child-friendly residential area ''De Streek''. The house in question on the Peellandshof has a spacious living room, a modern kitchen and 3 bedrooms on the first floor. There is also a possibility to realize a bedroom = room / office space in the spacious open attic. Ground floor: Upon entering, you will find the hall with a neatly finished and partly tiled toilet and the staircase to the first floor. The living room has large windows, so you can enjoy a lot of light, which benefits the living pleasure. The living room is in open connection with the kitchen. There are light gray floor tiles (80x80) in the hall, as well as in the kitchen. The living room has an oak herringbone floor. Kitchen: The multifunctional open kitchen has a peninsula and a permanently built-in large cupboard wall. As a result, the kitchen has sufficient storage options in the form of various drawers and cupboards. The peninsula is equipped with a 5-burner induction hob. The fridge-freezer combination, combi oven/microwave and oven are integrated in the cupboard wall. The kitchen is also equipped with a dishwasher and a Quooker. Through the patio doors you have access to the garden and terrace. First floor: There are 3 spacious bedrooms on the first floor. The master bedroom is located at the front of the house. This master bedroom has a walk-in closet. The second and third bedrooms are located at the back of the house. These bedrooms are both spacious and have a lot of light through the existing windows. Bathroom: The modern bathroom has an oak wall unit, a bath, a walk-in shower and last but not least, this floor has underfloor heating. The first floor has a separate toilet room. Attic: This beautiful house has a large open attic. It is possible, as you can see in the pictures, to create a 4th bedroom here by placing a bed. Furthermore, the space can also be used as an office space. The attic is again a nice space with sufficient light. Also in the attic are the connection points for the washing machine and dryer. Garden: What a luxury, this spacious garden has 2 terraces, a possibility to hang a swing for the kids and a robot lawn mower! In this garden you can enjoy the ultimate in the warm summer months!