St. Stephanusstraat, Nijmegen

Te huur: karakteristieke, gemeubileerde bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen in Nijmegen. Deze sfeervolle, instapklare woning combineert authentieke details zoals hoge plafonds met robuuste houten balken en grote raampartijen met modern comfort, waaronder airconditioning en een complete keuken met inbouwapparatuur. De woning wordt grotendeels gemeubileerd verhuurd voor een periode van 1 jaar en is per direct beschikbaar. Ideaal voor expats of PhD-kandidaten die tijdelijk comfortabel willen wonen. De indeling omvat een eigen toegangsdeur, een ruime hal, toegang tot de keuken en toilet op de eerste woonlaag, en een lichte woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde, ruime overloop en badkamer op de tweede woonlaag. Gelegen in de rustige Sint Stephanusstraat, dichtbij het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. De Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Extra's zijn onder andere hoge plafonds, veel lichtinval en een eigentijdse afwerking. De woning is recent geschilderd, binnen en buiten. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Energielabel D, maar met de nieuwe cv-installatie wordt verwacht dat het label C is. Beschikbaar per direct. Graag ontvangen we een introductie met toelichting op de tijdelijkheid en of je voldoet aan de voorwaarden. Tijdelijk huurcontract voor maximaal 12 maanden, verlenging bespreekbaar. Huurprijs bedraagt € 1180,- inclusief voorschot voor gas, water, elektra (€ 125,-), internet (€ 50,-), stoffering en gemeentelijke belastingen. Huurcriteria: bruto maandinkomen van minimaal 3x de kale maandhuur, met inzage in persoonlijke en financiële situatie na de bezichtiging.